Notificaciones socios
JOSE MANUEL BURON REGUERA. ARQUITECTO
Gran Via de San Marcos, 3 - 10º A
Tfno 987- 87 53 41. 24001 LEÓN
 
PROPUESTA PARA REFORMA DE VESTUARIOS CENTRALES
 
INSTALACIONES DE CASA ASTURIAS
Situación: C/José Tejera Suárez, 2
Promotor: CASA DE ASTURIAS DE LEON
 
ANTECEDENTES
Los vestuarios, se construyeron en 1977 y presentan un aspecto anticuado y debido a su
constante uso, un estado de deterioro importante, tanto de instalaciones como de acabados.
En cuanto a su adecuación, no dispone de aseos adaptados a personas con discapacidad en
los términos que actualmente, la Ley de Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas y el
CTE exigen.
Por otra parte, y no menos importante, los vestuarios presentan una distribución desfasada,
sin un control de accesos definido y poco ágil.
SOLUCION ADOPTADA
Como punto de partida, se ocupa la totalidad de la superficie actual, sin afectar al sistema
estructural existente.
La propuesta comienza con la demolición total de su interior, ciñéndose a la ocupación
actual, y sin afectar la estructura, e incorporando a los mismos el porche adosado al oeste, ya que la
superficie requerida es superior. La propuesta añade un nuevo porche que recorre dicho lateral y el
acceso principal, y sitúa un hall de acceso generoso y representativo, donde se ubicaría el control de
acceso, único para todo el recinto: vestuarios (separados por un amplio pasillo corredor), piscina
cubierta, gimnasio (que se amplía al incorporar el espacio actual del control) y saunas.
La altura existente es muy escasa, por lo que se propone un rebaje general de toda la
superficie, demoliendo los solados existentes, (el primitivo y el posterior colocado sobre él) para
conseguir la máxima altura posible dentro de las posibilidades que las zapatas de la cimentación del
edificio permitan.
Se plantea un único acceso y control a todo el recinto, y se desvincula del acceso de los
equipos de futbol y árbitros a los vestuarios, que a su vez, se reforman.
Por otra parte, en cuanto a cumplimientos de reglamentos y CTE se necesita la construcción de
accesos y recorridos accesibles, además de la incorporación de aseos accesibles para personas
discapacitadas.
SUPERFICIE DE ACTUACION
La propuesta aquí planteada se circunscribe a los vestuarios actuales, los accesos de equipos de
futbol y el gimnasio. La superficie de intervención es:
GIMNASIO ....................................................................... 171,50 m2
VESTUARIOS ..................................................................  641,50 m2
PORCHE ADOSADO NUEVO ..............................................  172,00 m2
 
PRESUPUESTO
El presupuesto de la actuación, que comprende la totalidad de las obras aquí planteadas asciende a
la cantidad de 702.928,65 €.